一場從存量房市場刮起的“煥新”風潮,正悄然改變著中國門窗行業的競爭格局。
2025年底,據門窗行業協會發布的行業數據,中國門窗市場規模已突破8600億元,其中節能、隔音、智能屬性的中高端產品占比高達58%。
01 年度盤點:市場需求趨勢變化
中國門窗行業在2025年呈現出明顯的結構性變化。根據行業協會發布的“2025年門窗十大品牌”榜單,市場正在從單一的價格競爭向價值競爭轉型。
2025年,市場需求呈現三大趨勢。
一是舊改市場需求爆發,據住建部數據顯示,我國2000年前建成的存量住房面積達66億平方米,占現有住房總量的9%,預計將帶動超1.2萬億元的存量房改造市場投資。在此基礎上,門窗換新的市場規模也達到了新高度。
二是智能化與節能化并行,消費者對門窗的需求已從基本的采光通風功能,升級為對隔音、保溫、安全、智能控制的綜合性能追求。
三是區域化特征明顯,不同地區的氣候條件對門窗性能有不同要求,這促使企業必須針對性地開發產品。
02 產業變局:從單打獨斗到生態協同
2025年4月15日,由圣堡羅整體門窗聯合中居文化牽頭成立的“中國家居舊改聯盟”在廣東佛山正式啟動。
該聯盟首批成員包括巴德士涂料、德國貝朗衛浴、多樂士、華為鴻蒙智家、開力|不銹鋼整體廚房、科順防水、鯉享家、圣堡羅整體門窗、圣都整裝、索菲亞、雙虎家居、新錦成瓷磚、鷹牌陶瓷、粵煥新、中居文化等15家產業鏈企業。
據圣堡羅家居集團董事長吳國洪在聯盟成立儀式上表示,此舉旨在“匯聚行業頭部力量,打破壁壘、共享資源,讓消費者通過‘一個入口’享受全流程煥新服務”。
而2025年7月,包括圣堡羅整體門窗在內的百余家泛家居建材企業,再次同時加入了“局舊改同行者聯盟”,共同探索舊改市場。
如今,舊改市場正從“空間翻新”轉向“生活方式升級”,以用戶需求為核心,提供個性化、高品質服務。
03 企業樣本:圣堡羅的多維布局
2025年,作為門窗十大品牌之一的圣堡羅整體門窗,在市場競爭中展現出獨特的戰略布局。
在技術研發方面,圣堡羅針對舊改市場的痛點推出了創新性解決方案。其自主研發的“2小時無損換窗”技術擁有核心專利,能夠在不破壞墻面的前提下實現快速換窗。
在7月廣州建博會上,圣堡羅通過精心設計的展區布局與生動的空間案例實景還原,向參觀者全方位展示了品牌創新的門窗舊改服務模式和前沿的施工工藝。
在產品性能方面,圣堡羅通過工藝技術升級也實現了系統性突破。
根據權威評測,其系統門窗的氣密性能達8級(滿級),水密性能達6級(滿級)抗風壓性能達9級(滿級);木門環保性能(甲醛釋放量)達ENF級(滿級),這一系列均達到國家檢測標準最高等級的數據,不僅意味著面對極端天氣時的絕對安全保障,更是實現極致靜謐與高效節能的物理基礎,大幅降低建筑能耗。
同時,圣堡羅的智能化布局也已超越簡單的遠程操控,邁向全場景融合。一方面,品牌將智能模塊深度集成入戶門、陽光房等全屋門窗品類;另一方面,通過戰略合作,例如與智能系統研發企業的聯動,致力于將門窗接入更廣泛的全屋智能生態,實現與家居環境的主動協同,引領行業進入“智能聯動、主動服務”的新階段。
而面對中國廣闊地域帶來的氣候與需求差異,圣堡羅的產品研發正展現出高度的區域化適配性。這并非簡單調整,而是基于其全國六大生產基地與密集的區域渠道網絡,形成的“洞察-研發-交付”閉環。無論是針對南方多雨潮濕環境強化密封與防腐工藝,還是為北方嚴寒地區提升保溫系數,圣堡羅能夠依托其柔性生產體系,在保持高性能標準的同時,實現產品特性的區域化精準匹配,滿足不同市場消費者的差異化需求。
04 行業啟示:價值競爭的路徑選擇
圣堡羅的案例為門窗行業提供了可借鑒的發展路徑。
有行業專家認為,圣堡羅“雙IP”聯動——世界門窗安全日與舊改聯盟發布,折射出家居產業的三大趨勢:政策驅動與民生需求共振、產業協同升級、社會責任與商業價值并重。
全聯家具裝飾業商會秘書長張仁江曾在演講中指出,“聯盟模式打破企業壁壘,推動產業鏈從零和博弈轉向共贏生態,助力行業標準化、智能化轉型”。
中國家居舊改聯盟發起人之一的葉玲菊也強調,在舊改浪潮的推動下,“匯聚多元力量、打造生態融合新范式,推動家居產業邁向高質量發展成為必然趨勢”。
隨著“好房子”理念首次寫入政府工作報告,以舊改推動城市更新已成為國家戰略。2025年的門窗市場,正從一個單純的建材供應市場,演變為承載著居住品質升級與城市更新使命的綜合服務平臺。
站在2025年末回望,門窗行業已清晰勾勒出從“增量規模”向“存量價值”轉型的路徑。展望2026年,由技術創新、模式融合與可持續發展理念共同驅動的行業新格局正加速成型。
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